另一方面，北京高房贷利率制约美国买房需求恢复。

未来美国将持续联合盟友，津冀经济以去风险化鼓励高新制造企业赴美建厂，也有助于推动制造业复苏进程。制造总量亮点二：资产价格上涨带来财富效应。

此外，北京制造业回流对投资构成支撑。大幅量化宽松货币政策带动下，津冀经济日元贬值呈现长期化、日本企业业绩的持续好转，2023年日经225指数上涨了30.1%，超过了1991年泡沫前的高点。制造总量2023年第四季度欧元区经济环比零增长。

北京欧元区核心通胀也从2023年内高点5.7%下行至当前3.3%。俄乌冲突下，津冀经济受能源价格大幅震荡、供应链不畅等影响，2023年欧洲许多制造业企业被迫减产、停产或者生产线外迁，制造业企业投资受到抑制。

日本房产价格开启上涨态势，制造总量人口重新出现回归都市中心的趋势——近两年东京圈中心地区楼盘价格翻倍较为普遍。

市场预计美联储在2024年年中开始降息，北京最新点阵图显示2024年预计累计降息75BP。美国房地产价格不断创新高，津冀经济自2020年初至今，Case-Shiller20城房价指数涨幅已超过45%。

俄乌冲突下，制造总量受能源价格大幅震荡、供应链不畅等影响，2023年欧洲许多制造业企业被迫减产、停产或者生产线外迁，制造业企业投资受到抑制。北京近期经合组织预测全球经济增长分化程度将加剧：将美国2024年的经济增长预测从先前1.5%提高到2.1%。

津冀经济欧央行行长拉加德称首次降息或在夏季。2024年世界经济呈现三大亮点亮点一：制造总量美国、日本经济韧性较强。

(责任编辑：伍思凯)

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